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법률사회

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전세사기 막는 방법? 전세보증금 반환보증보험 필수! 목차전세 보증금 반환보험이란?보증보험 가입조건(HUG 기준)전세보증금 반환보증보험 신청 절차보증보험 가입 시 자주 묻는 질문(FAQ)전세사기 예방을 위한 안전장치, 꼭 챙기세요 “전세사기, 나랑은 상관없을 줄 알았는데…”요즘 같은 전세불안 시대에는 계약서 작성보다 먼저 ‘보증금 안전’부터 확인하는 것이 상식이 되었습니다. 최근 수천만 원, 심지어 수억 원의 전세보증금을 돌려받지 못한 사례가 매달 수백 건씩 쏟아지고 있기 때문입니다. 그래서 등장한 제도가 바로 전세보증금 반환보증보험이지만 막상 가입하려고 보면 생각보다 쉽지 않습니다.“보증보험, 임대인 동의 없으면 못 하는 거 아닌가요?”“어디서 가입해야 하죠? 은행? 인터넷? 헷갈려요.”“보증료가 얼마나 드는지, 계산은 또 어디서 하죠?”“내가 사는 집이..
깡통전세 주의지역 확인법|전세사기 예방을 통한 보증금 보호 필수 목차깡통전세란 무엇일까요?깡통전세 주의지역, 어떤 특징이 있을까요?깡통전세 확인법 3단계깡통전세 주의지역, 어디일까?전세계약 전에, 반드시 "깡통전세"부터 점검하세요“요즘 전세 들어가는 게 제일 무섭다”는 말, 절대 남 일 아닙니다.부동산 시세는 하락하는데 전세가는 그대로인 지역이 많아지며, 깡통전세로 인한 보증금 피해가 전국적으로 확산되고 있습니다.신축 빌라, 분양형 도시형주택, 원룸 다세대에서 특히 빈번하게 발생하고 있어요. 따라서 이번 글에서는 하기 내용을 한번에 정리해드립니다.깡통전세의 정의부터주의해야 할 지역의 특징실제로 어디에서 확인할 수 있는지본문 꼭 확인하셔서 복잡하게 느껴지던 깡통전세 확인법과 더불어딱 3곳만 체크하면 위험지역인지 판단할 수 있도록 간단한 확인 루틴을 알아보세요!✅ 깡통..
전세사기 피해 대처법 총정리 (2025 최신) ✅ 목차설마 전세사기가 나한테?전세사기 피해, 먼저 해야 할 4가지 조치보증금 돌려받는 법적 대응, 이렇게 진행됩니다.꼭 기억해야 할 전세사기 구제방법 TIP전세사기, 법적 대응이 빠를수록 손실이 적습니다.✅ "설마 전세사기가 나한테?"전세사기, 절대 남 일 아닙니다.최근 몇 년 사이, 전세사기 피해는 매달 수백 건씩 발생하고 있습니다.계약서도 썼고, 부동산도 믿었는데도 집주인이 잠적하거나, 경매로 넘어가 보증금을 잃는 사례가 너무 흔해졌습니다.평범한 직장인, 사회 초년생, 신혼부부 누구에게나 일어날 수 있는 일입니다.따라서 "전세사기 피해자"를 위한 실제 대응 시나리오를 단계별로 정리합니다.피해를 입었을 때 어떤 절차로 대응해야 하는지어디에 도움을 요청해야 하는지보증금 돌려받는 방법은 어떤 경로로 가능..
등기부등본 해석 총정리 – 전세사기 예방 피하려면 이건 꼭! ✅ 목차✅ 등기부등본 보는 법, 왜 지금 꼭 알아야 할까요?✅ 등기부등본이란?✅ 등기부등본 구성, 3가지 항목만 알면 됩니다✅ 계약 전, 반드시 확인할 체크리스트✅ 요약: ‘등기부등본’은 계약서보다 먼저 보세요 ✅ 전세사기 예방을 위한 등기부등본 보는 법, 왜 지금 꼭 알아야 할까요?“이 집이 정말 이 사람 집 맞을까?”“보증금 떼이는 전세사기, 남 일 아닙니다.” 요즘처럼 깡통전세, 이중계약, 근저당 설정 같은 전세사기 수법이 늘어나는 상황에서,단순히 계약서에 도장 찍기 전 등기부등본 확인은 이제 필수가 되었습니다.하지만 문제는, 막상 열람해 보면 표만 복잡하고 용어도 낯설어, 제대로 확인하지 못하는 경우가 많다는 것! 그래서 아래에 제가 비전문가도 5분안에 이해할 수 있도록 정리했습니다!등기부등본을 ..
전세사기 유형 총정리 – 피해 막는 방법까지 한 번에 확인! ✅ 목차1. 전세사기 유형, 왜 지금 꼭 알아야 하나요?2. 전세사기 유형 대표 5가지2.1 깡통전세2.2 이중계약2.3 대리인사칭2.4 확정일자 미등록 유도2.5 전입신고 지연유도3. 전세사기 예방을 위해 계약 전, 반드시 체크해야 할 4가지 항목✅ 전세사기 유형, 왜 지금 꼭 알아야 하나요?요즘 전세, 남 일 아닙니다.전세사기 유형만 해도 5~6가지가 넘습니다.계약서 한 장, 말 몇 마디, 집주인의 태도만 믿었다가 몇 천만 원 보증금을 한순간에 날릴 수 있어요.깡통전세, 이중계약, 대리인 사칭… 뉴스에 나오는 사례가 바로 우리 주변에서도 벌어지고 있습니다.이 글 하나로 정리해드립니다.복잡한 전세사기 수법, 어떤 방식인지 이해하기 어렵죠.그래서 이 글에서는 가장 많이 발생하는 전세사기 유형 5가지를 쉽..

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